Le piège du "PV-Ready"

Porté par un contexte réglementaire (Loi Energie Climat) et économique (compétitivité des projets) favorable, le solaire photovoltaïque a le vent en poupe sur les toitures des projets de constructions de bâtiments à usage notamment industriel, commercial, logistique, tertiaire, ainsi que les ouvrages publics, et l'on ne peut que s'en réjouir.

Cependant, la mise en place des centrales solaires en toiture est encore trop souvent décorrélée de la construction des bâtiments.

Il est cependant indispensable de concevoir, et de consulter ces 2 lots en même temps, afin de ne pas tomber dans le piège du "PV-Ready".

Cette notion est justement née des hésitations de certains maitres d'ouvrage sur la mise en œuvre des modules photovoltaïques et de leurs supports sur la toiture dans la foulée de la construction du bâtiment.

Hésitations bien souvent provoquées par une réglementation française sur le photovoltaïque encore peu adaptée aux réalités du monde de l'immobilier et du bâtiment.

Néanmoins, on ne peut que constater que sur de nombreux dossiers, les toitures ne sont pas du tout "ready" pour recevoir du "PV"...

Quel gâchis ! 

• Gâchis pour le maître d'ouvrage : une toiture faussement « PV-Ready » a coûté plus chère qu'une toiture standard, pour rien, et l’empêche d’investir dans une source de production d’électricité décarbonée rentable.
• Gâchis pour le maitre d'œuvre : il constate qu’un défaut de conseil amène son client à une impasse, avec de possibles conséquences financières, voire de contentieux (le solaire devient une obligation réglementaire dans le cadre de la Loi Energie Climat).
• Gâchis pour les entreprises : un dossier solaire avorté est du chiffre d'affaires en moins.

Et pourtant, des solutions simples existent : elles sont sous avis technique, répondent à l’ensemble des exigences réglementaires (BRooft3) et assurantielles en proposant un procédé complet, avec une approche globale de l'élément porteur jusqu'au module photovoltaïque, permettant d'apporter des garanties globales sur 20 ans.

Enfin, le solaire est en train de devenir une évidence, surtout en cette période troublée de hausses majeures de prix de l'électricité et de l'énergie au sens large.

Alors, que faire ?

C'est pourtant simple : il suffit de concevoir et donc de consulter les entreprises pour la construction de la centrale solaire en même temps que la conception du bâtiment. Car les interfaces entre le futur lot photovoltaïque et les autres lots sont importantes (charpente, couverture-étanchéité, électricité).

Pour toute question, vous pouvez contacter notre équipe de spécialistes !